Bygganmälan skall inlämnas senast tre veckor före byggstart. Anmälan görs på särskild blankett (1 ex). Till anmälan skall fogas en beskrivning av projektets art och omfattning (teknisk beskrivning och ritningar mm).
Blanketter för anmälan och teknisk beskrivning »
När bygganmälan kommit in bekräftar stadsarkitektavdelningen den genom ett skriftligt besked. I beskedet meddelas bl a om byggsamråd behövs, om kontrollplan skall lämnas samt krav på kvalitetsansvarig. Dessutom upplyses om bl a krav på utstakning och lägeskontroll samt på skyddsrumsanmälan mm.
För vissa ärenden, där samhällskraven på kontroll av det tekniska utförandet mm är små, blir det inte aktuellt med samråd eller kontrollplan och därmed inget slutbevis.
Kvalitetsansvarig
I varje ärende som kräver bygganmälan krävs att byggherren anmäler en kvalitetsansvarig. Kvalitetsansvarig skall ha behörighet för aktuell svårighetsgrad. I vissa fall kan byggnadsnämnden godkänna en person utan riksbehörighet, som kvalitetsansvarig för det aktuella projektet. Han skall då ha en dokumenterad lämplig utbildning och erfarenhet för projektet. Den kvalitetsansvarige skall biträda byggherren, medverka vid byggsamråd och besiktningar och i övrigt tillse att kontrollplanen följs.
Vid enkla åtgärder kan byggherren godkännas som kvalitetsansvarig.
Byggsamråd
När samråd behövs kallar byggnadsnämnden så snart som möjligt till byggsamråd. Vid byggsamrådet gås igenom arbetenas planering och vilka åtgärder för besiktning, tillsyn och kontroll som är nödvändiga för att byggnaden skall antas uppfylla de tekniska krav mm som lagstiftningen ställer.
Kontrollplan
Förslag till kontrollplan bör ha lämnats in till byggnadsnämnden i god tid innan byggsamrådet så att beslut om kontrollplanen kan tas vid byggsamrådet eller i nära anslutning härtill. Byggherren skall i kontrollplanen redovisa den kontroll som skall utföras, samt vilka intyg och övriga handlingar som skall redovisas för byggnadsnämnden. Nämnden avgör om den av byggherren föreslagna kontrollen räcker samt beslutar om kontrollplanen med eventuella tillägg av ytterligare kontroll, anmälningar och den dokumentation som nämnden anser behövs.
Slutbevis
När begärda bestyrkande och anmälningar enligt kontrollplanen kommit in till byggnadsnämnden, utfärdar nämnden ett slutbevis. Slutbeviset är ingen garanti för att byggnaden uppfyller alla ställda krav. Det är ett kvitto på att byggherren och byggnadsnämnden är överens om att kontrollplanen följts och att det kan antas att byggnaden uppfyller de krav som ställs på den.
