Planläggningen är ett lagarbete där kommunala organ med ansvar för olika delar i planprocessen och genomförandet samverkar. Detaljplanen ger en garanterad byggrätt åt fastighetsägaren under en viss tid, detaljplanens genomförandetid. Bygglovhanteringen blir rationell och snabb med liten risk för granntvister. Den som bygger får också ett bra och säkert underlag för sin projektering. Även genomförandet i övrigt blir effektivt genom att ansvar och kostnader klaras ut i planarbetet.
Kommunen ansvarar för planeringen och beslutar när och var en detaljplan ska göras. Oftast fattar kommunstyrelsen beslut om planläggning och uppdrar åt byggnadsnämnden att upprätta detaljplanen. Upprättandet av detaljplaner regleras i plan- och bygglagen (PBL) för att berörda fastighetsägare och boende ska garanteras medborgarinflytande och rättssäkerhet samt för att beslutsunderlaget ska förbättras. En detaljplan kan upprättas med normalt eller enkelt förfarande. Enkelt planförfarande används då förslaget är av begränsad betydelse, saknar intresse för allmänheten samt är förenlig med översiktsplanen och länsstyrelsens yttrande över översiktsplanen.
